来源：透明售房网

【前言】杭州住保房管部门深入贯彻落实“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求，进一步推进公共租赁住房等住房保障工作的建设和分配工作，解决不同群体的住房困难，增进住房领域的民生福祉。

杭州推出公租房10年来，杭州市区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭7.84万户。从保障家庭占比来看，其中非杭户籍比例近60%。

优化住房保障供给结构，满足多元保障需求

近年来，杭州住保房管部门紧紧围绕“开放共享、精准保障”的目标持续推动住房保障工作创新优化，着力解决非杭户籍人员的住房困难，优化住房保障的供给结构，满足保障对象的多元化需求，不断完善公租房制度，推出实物配租和货币补贴两种保障方式。

 在杭稳定就业的无房职工，符合工作、社保缴交、学历职称、收入等条件，均可申请杭州市公租房保障。

同时，为确保房源的有效供应，杭州住保房管部门加大房源筹集力度。明确市级10%、区级5%公租房配建指标，加大过程监管力度，推进房源建设进度。

公租房准入条件不断放宽，持续推出便民新举措

杭州住保房管部门也在持续放宽公租房收入准入条件，扩大保障覆盖面。根据杭州年人均可支配收入最低标准的变化，公租房准入条件中的收入标准也实行动态调整。

2015年公租房收入标准为47691元，2016年放宽到人均可支配收入低于48316元，2017年持续放宽至 52185元，2018年则为56276元，2019年为61172元。

不仅如此，杭州住保房管部门坚持为人民服务的宗旨，大胆创新，推出了一系列便民服务举措，包括对住房保障业务“智能化”进行升级，实现了公租房申请“一证通办”、公租房保障资格确认“网上办”等，只要动动手指，就可以在家“坐等拿钱”了。

此外，还推出凭“钱江分”减免公租房押金的服务，只要保障家庭成员中个人钱江分值达到700分，经承租人申请后，就可享受押金减半。

完善人才住房保障，助力人才强市

除了公租房保障，2018年杭州启动市区人才专项租赁住房建设工作，切实解决人才住房的后顾之忧。

在培育和发展住房租赁市场试点工作启动后，2018年2月14日，杭州出台了《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，明确2018—2021年杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房的建设目标，以及人才专项租赁住房选址要求、户型面积等，并提出了“三年内开工、五年内竣工”的进度要求。

经统计汇总，落实2018—2021年人才专项租赁住房用地58宗，总面积2420亩，预计可建设房源5.04万套。

除了人才专项租赁住房，杭州还面向高层次人才推行购房货币补贴和租赁住房（或租赁补贴）制度，保障范围主要是经杭州市高层次人才分类认定，在杭州市属或区属单位工作符合条件的人员。

 其中，对A类人才实行“一人一议”，购房补贴标准提高至B类人才120万元、C类人才100万元、D类人才80万元；E类人才租赁补贴标准提高至每人每月2500元。允许经我市分类认定的外籍及北京、上海、广州、深圳户籍人才，按规定享受高层次人才住房保障。