如今个地区的房价的成长速度都是很快的，而且像北京、杭州、上海等这些一线城市的房价真的很高。所以很多人都会选择二手房，那么有人疑惑的就是二手房是否有投资的价值呢?下面小编帮大家总结一下余杭二手房的投资价值。

　　1、关注余杭区各板块二手房均价与每套房源的关注人数(以下简称套均关注数)的关系。分析结果如下表所示。均价高同时套均关注数也较高的板块，说明该板块的房子价值属性比较强，也或者该板块的预期比较好，属于比较值得投资的板块，最典型的代表就算西溪板块、万达板块、未来科技城、三墩和良渚板块。均价相对较低，但是套均关注数很高的板块，则可能是刚需一族最看中的板块，例如乔司板块、塘栖板块，这样的板块未来在需求的推动下，单价上还会有一定的上涨空间。

　　2、关注各板块套均关注数与房源数量的关系。数据结果如下表所示。对于套均关注数量多而房源数量少的板块，说明这样的板块属于需求非常旺盛的板块，很典型的例如塘栖和乔司板块，万达板块以及西溪板块。对于一些套均关注数小，而房源数量非常多的板块，例如闲林板块、临平板块以及星桥板块等，其房源的稀缺性相对来说就小了很多，在投资上来讲不算是较优的选择。

　　3、关注各板块套均关注数与房龄的关系。数据结果如下表所示。对于套均关注数量多而房龄少的板块，说明这样的板块属于新起之秀，一般来讲是存在最新的利好因素才产生的吸引力，例如塘栖板块、未来科技城板块和万达板块。也有一些套均关注数量多，但是房龄较大板块，例如三墩板块等。这样的板块优势应该在于配套本身就很好，这样的板块如果投资可能需要放长线，因为这样的板块随着城市的不断发展，可能最有可能成为市中心，如果预算较多的话，也具有一定的投资的价值。

　　以上这些有关余杭二手房投资价值的总结，不知大家在看完之后都学到了多少知识呢，其实这些知识对于很多不熟悉，而想要了解的人们来说都是有很大帮助的，所以大家对于以上这些知识都看看吧。