如今很多人因为高昂的房价，在选择时只能选择二手房，其实像一二线城市的二手房房价也是很便宜，其中余杭二手房月成交量5连降，很多人都趁年前淡季出手，这是因为什么呢，下面小编帮大家总结一下相关的知识。

　　截至1月31日，杭州市区(含富阳)二手房成交仅5519套，创下12月以来新低。与2017年1月相比，成交量并无太大变化，但考虑到去年一月底是春节，可见今年开年二手房市场明显趋冷。

　　数据显示，从2017年9月开始，二手房单月成交量就已经开始下降。临平北链家地产的置业顾问告诉记者：“快要过年了，本来就是传统淡季，但整个行情肯定没去年高峰期那么火了。”

　　成交量下滑的同时，许多房源的挂牌价也在下调。临平新城某中高端小区的一套200多平方米的大户型房源，此前挂牌价一直在450万元以上，而上个月的成交价是420万元。这种挂牌价的调整不仅体现在余杭区，杭州市中心一带老房子的挂牌价也有所下滑，下城区一套此前挂价在420万元的90方老房子，现在则挂到了400万元。”

　　不过在总体趋冷的行情中，1月下旬，全市二手房的日成交量有了小幅回弹，基本稳定在日成交量200套以上。杭州我爱我家市场研究部经理徐宏辉说，过年前这段时间是楼市传统淡季，有些房东会急需用钱周转，价格上让渡的可能性会大一点，而开年后楼市往往会迎来一波小阳春，因此一些今年有买房计划的购房者选择在年前的楼市淡季出手，导致最近一周二手房成交量有阶段性回暖。

　　在付款方式上，上周的二手房成交中，三成首付比例客户占比回升了3%。此外，2017年不少板块出现了新房与二手房价格倒挂的情况，近段时间来，有些区域的二手房成交价正在理性回调。

　　以上这些有关余杭二手房的知识总结，不知大家在看完之后都学到了多少知识呢。其实这些知识对于想要余杭二手房的人们来说这些只是都是知识都是很有帮助的，所以大家都好好看看吧。