看着手机里长达几页的房贷还款记录，

42岁的吴伟（化名）欲哭无泪……

    计划中本应是结束爱情长跑后，搬进婚房、结婚生子的美好画面。如今却变成了“人去房空”，而让他更难以接受的是：在分手仅4个月后，他不得不与甜甜蜜蜜相处了12年的初恋对簿公堂！

                                   男子个人出首付还房贷买婚房

     2005年吴伟，他在网上聊天时，认识了比自己小3岁的肖丽（化名）。“当时她正处在空窗期，家里也发生了一些小变故。”吴伟说，初见肖丽时，他就喜欢上了这个美丽大方的姑娘，在他持续不断地关心和追求下，双方很快便确立了情侣关系。在经历了长达9年的爱情长跑后，吴伟终于在2014年初，如愿上门见到了女方家长。

    “有了房子，才有家的归属感。”当年1月，吴伟在征得女方家里同意后，首付18万，以肖丽的名义，在xx小区买了一套面积100平方米，总价为51万元的房子。吴伟说，那时候他和肖丽感情稳定，而且当时他的名下有一套小房子，为了向女友表忠心，购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。

但两年来，每个月2000多元的房贷，一直都是由他来偿还。然而好景不长。2017年7月，女友却突然向他提出了分手，原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。

     女友突如其来的分手决定，让吴伟备受打击。就在他想办法准备挽回这段感情时，女方却告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。

此举遭到吴伟的强烈反对，他认为女方的做法很不厚道，如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元，比当初购房时的单价翻了一倍有余，因此不能直接以当时的价格计算。

     “人是要讲感情的。”吴伟说，当初买房的想法是由他提出来的，而且首付、房贷都是由他一人负担，他之所以只写女方一人的名字，也是因为想要与其组建家庭。吴伟多次与肖丽就房子的问题进行谈判，但一直未能达成一致。

     至今，吴伟仍然对这段感情抱有幻想，他希望能与女友重归于好，但如果对方执意不肯，他希望能“拿回属于自己的房子”，为此他愿意拿出5万元作为补偿。

     今年8月，吴伟对肖丽提起了诉讼，希望要回这处房产，XX区人民法院受理了此案。通过吴伟提供的民事判决书，记者看到，法院驳回了其诉讼请求。

      昨日，记者联系上肖丽，其拒绝接受采访。但在此之前，肖丽曾表示房子的首付款和每月的房贷，确实是由吴伟支付。

房子到底归谁？

法院的判决到底有没有问题？

房子产权毫无疑问归女方所有

从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于女方。

女方可以不用补偿，在双方感情甜蜜期，男方出于婚约目的，出资购房并由女方出面登记产权，这是受法律保护的赠与行为，如今婚约不存在，女方可以适当给予男方一定的经济补偿，也可以不用补偿。

网友评论

A：首先一个男人愿意在婚前花钱为女人买房，还以女友的名义买，请注意关键词：婚前买房，以女友名义。至少可以看出这个男人是真心爱这个女人的，愿意付出的，男子这个做法对错暂不评论，按法律来讲这套房子男子是很难要回了，不管什么原因分手，我相信聪明的女人会选择归还房子，寻求合理的补偿。

E：女方告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。（购房款退回，房子名字是女方的）这处理很正确啊。

F：女的不厚道，骗感情骗房，应该主动退还房款，不然何以心安啊！

G：其实房不房子并不是女方最看重的东西（当然不要脸的除外），她们只是需要安全感和你是否在意她，在不确定安全感的情况下，用资产来锁住你也是有必要的手段，其实只要你一心对她好，房子写谁名字就没那么重要了。

B：这男的自愿的！！！怪谁？？？

J：男的没一点法律常识，以为过家家，给了可以随便要回来。

R：问题是现在不止51万了！

y：他的经历告诉我们，买房一定要写两个人的名字！

自己辛辛苦苦买的房，

最后却跟自己没有半毛钱的关系？

如何才能避免这种情况的发生呢？

在购房前一定要拟定一个约定协议，从而明确财产归属。

这事儿，你怎么看？