关于买房，我们需了解的东西非常多，但整体说来，主要应考虑几大方面:为何买、在哪买、何时买、买什么和怎么买。

                         接下来的time跟着小编节奏动起来 

1、为何买(why)

   你是投资，还是自住?是投资为主，辅以自住?还是自住为主，辅以投资?你希望稳定长久不要跌，还是快进快出赚一笔?不要觉得这几个问题非常白痴，很多人就是因为没想清楚这几个最基本的问题，才左思右想抓耳挠腮，有的错过了买房时机，有的买了后悔不已的房子。

2、在哪买(where)

   有了一的前提，在哪买，就相对容易很多了。若是自住，就要多考虑下与父母亲友的距离，到工作地点的时间，附近的学校医院有无。若是投资，确定城市的，就可以考虑单价低的郊区，还是单价高的市中心;发展完备的老城区，还是大有前景的新园区。没确定城市的，则要考虑是买入北上广深这样的老牌一线，还是下注苏杭武合这样的明星二线，再或者，抄底一些环境不错或大有未来的三线小城。

3、何时买(when)

 是毕业就买?五年后再买?还是择机买入，不论时间?在笔者看来，对于人生首套房，当你确定留在某城市，又刚好有首付的时候，便是最佳时机。

4、买什么(what)

   你是买不限购不限贷的商业公寓，还是买限购限贷的住宅?是买一手房，还是二手房?买二居、三居、还是四居?买大平层还是复式叠拼联排?这些，就要在前三点之后，根据自身的资金状况，预期持有时间，以及入住人员的需求来决定了。举例来说，你是买来做夫妻二人的婚房，家里的钱却不充裕，我就会建议你买一个单价相对低但品质不错的二手四居，之所以是四居，因为未来你可能会要两个孩子，需要有两间独立房间，同时父母亲友暂住，再加上自己的那间，刚好四居。

5、怎么买(how)

   你是贷款还是全款?贷款的话要贷多少比例、分几年还清?是否用公积金?哪家银行更优惠?是选择等额本金，还是等额本息?这些，你也要搞明白。

    再举个例子，你是个年轻人，目前收入状况良好，未来工资也一定稳步上涨。那么，不要犹豫，直接选择贷最高比率的，能贷多少贷多少，同时选择等额本息，贷最多的年份。因为这样，首先你先期的压力小，其次随着 未来你收入的稳步增长，后期的压力也会逐渐减小。

                        所以说，买房不可怕，谁买谁赚到。