重磅！杭州首推“只租不售”宅地

     这种模式在杭州的土地招拍挂中尚属首次，充分体现了杭州积极响应国家发展租赁市场的号召，着力发展租赁市场的决心。这意味着杭州租赁市场将迎来新的格局。本地块体量约9万平方米，若以套均面积80平米计算，将为市场提供1125套租赁房源。在销售类住宅供应总体不变的前提下，有利于缓解商品住宅的需求压力。

    杭州的首宗纯租赁宅地位于彭埠，出让面积39086平方米，容积率2.3，地上可建建筑面积89897.8平方米。根据浙报传媒地产研究院了解到的消息，该地预计起始楼面价为每平方米5000多元。

    未来，该项目所建房屋将全部纳入杭州房屋租赁信息服务和监管平台管理。根据公告，该地块挂牌报价时间自2017年10月18日9:00起至2017年10月27日14:30止（工作时间）。

   “只租不售”供地模式将是杭州土地出让方式的有益补充。根据8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》要求，未来3年，杭州新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。

    8月底以来，北上广深等一线城市的金融管理部门掀起了新一轮对楼市资金加杠杆的严查。多地银监局和人民银行分行相继发文，要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规流入房地产市场。杭州市相关银行也采取了举措，在资金流向及贷后回访等流程中加大力度，坚决杜绝消费贷用作它用。杭州市各家银行也正在通过多种方式对已贷出的消费贷款进行积极的筛查工作。